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青岛市北招商“尖刀班”引来保利商管山东总部项目

青岛一带一路网 2019-04-03 11:05:10

4月2日,记者在青岛市市北区哈尔滨路与福州北路交界处看到,原麦凯乐商场外立面和广场改造已经启动,“保利广场”四个大字十分醒目。记者自市北区招商局获悉,该商场内部已于日前完成基本装修,外立面和广场改造将于5月份完工。4月18日,保利广场项目将进入招商运营阶段,预计8月正式开业,迎接岛城市民。

项目的稳步推进离不开市北区产推委为企业提供的“保姆式服务”。预留燃气管道太少,必须要大面积安装燃气管道——得知保利广场项目开工面临的装修难题,产推委迅速协助其对接青岛能源集团有限公司,通过实际行动打消了外来商业项目“水土不服”的疑虑。

保利广场项目由6.4万平方米购物中心和5.5万平方米开放式商业街区组合而成,将打造人街互动的开放式商业综合体,这是保利商业进驻青岛的首个项目。同时,保利商业管理集团的山东总部——山东嘉保商业管理有限公司也落户市北,这是保利商业唯一获批的省级总部公司,将成为其布局山东、统领周边省市的重要据点。

“保利商业是世界500强保利集团旗下商业业务的专业运作平台,对其抛出橄榄枝的不只市北,能在百天之内攻克这一难题,离不开招商团队的高强度作战和产推委这一平台的高决策效率。”市北区产推委副主任、招商局副局长隋淼回想起这次“招商大战”,感慨万千。

去年9月,市北区与保利商业初次对接;去年12月1日,市北区与保利商业签订保利广场项目合作协议;今年1月31日,保利商业山东总部落户,仅用1天完成公司注册。速战速决的背后是专业招商团队的千辛万苦、千山万水、千言万语、千方百计。

“去年9月份,我们招商小分队得到消息,保利商业有意向拓展山东业务,当时恰逢原麦凯乐停业,如果能引进保利项目,既能盘活闲置资源,还能激活新都心的商业活力。” 隋淼告诉记者,得知消息后的第一时间,他便派人了解详细情况,打听到保利商业的山东项目负责人在烟台,随即组织小分队奔赴烟台和相关负责人接洽。

初次接洽后,小分队充分了解了对方的顾虑:对于首次进驻青岛是否会“水土不服”?投资超亿元的项目到底值不值?市北区产推委迅速调度区统计局、商务局、项目拟在地街道和管委会,争分夺秒,利用3天时间,做出《可行性报告》,二赴烟台。“其实,保利商业完全可以通过第三方机构获取评估报告,但政府掌握的一手数据更具有说服力,当我们把这份《可行性报告》拿出来时,保利一方的态度明显改变。”小分队负责人,招商局工作人员许宁告诉记者,三赴烟台后,山东项目负责人才被说服,作为招商小分队的“牵线人”,和他们一起赴广东总部,进行最终谈判。

保利广场落地市北,意义不言而喻,但市北并未止步于此。“商业项目落地,对于市北区的财政贡献无非是租金、物业等税收,我们要破解这种‘只赚吆喝不赚钱’的尴尬局面。”隋淼告诉记者,早在接触保利商业之初,产推委就提出,要利用此次保利广场项目,搭建供应商平台,吸引入驻保利广场的商户在市北注册。于是,在市北区与保利商业签订保利广场项目合作协议后,招商“尖刀班”又趁热打铁,和保利商业洽谈山东总部落户事宜。在双方达成协议后,招商小分队全程协助办理相关手续,通过产推委平台迅速联系区市场监管局、税务局,列出“明白纸”交于保利商业准备相关材料,提交材料当天就完成企业登记注册,比以往企业自己“跑腿”节省了近10个工作日。

(余瑞新)

编辑:官芝馥